外壁塗装工事前の状態

本日ご紹介する壁面塗装事例は、大阪市中央区にあるビルの外壁塗装工事案件です。ビルの壁面に「剥がれ」や「塗膜の膨れ」があったので、外壁を全体的に塗りなおすことになりました。雨が外壁のクラックから入り込んで、壁の中の鉄筋を錆びさせており、クラックから錆の汁があふれている状態でした。

外壁塗装工事施工の手順

施工手順を簡単に説明いたします。

１．足場を組みます。
　　　↓
２．壁面の下地補修工事。
　→クラックのUカット、２階の窓周りシーリングの打ちかえ
　→各階の打継目地のコーキングの打ちかえ
　→壁面の欠損部分を樹脂モルタルで成形
　→壁面の空洞部分はエポキシ樹脂注入
　　　↓
３．下塗り（シーラー）
　　　↓
４．中塗り（シリコン樹脂の材料）
　　　↓
５．上塗り（シリコン樹脂の材料）
　　　↓
６．２階の窓のクリーニング・窓拭きなど

※Uカットとは？

Ｕカット工法と呼ばれ、外壁に生じたひびを幅10mm、深さ15mmほどでＵ字に掘削し、シーリング充填を行う工法のことです。修繕工事などで幅0.5mm以上のひび割れを補修するときに行われる工法です。ひび割れに沿って、ダイヤモンドカッターなどでＵ字に深くカットすることで、シーリング材と躯体の接着面積が広くなり、ひび割れが振動などで広がるのを防ぐことができます。

※打継目地

鉄筋コンクリートの工事において建物を造ってゆく場合に、１フロアー毎にコンクリートを打ちこんでいきます。その際、前に打ちこんだコンクリートと新たに打ちこむコンクリートの間に接合界面が生じます。 このコンクリート構造体の継目のことを「打継ぎ」といい、亀裂防止と漏水防止のために設けた目地を打継ぎ目地と言います。

今回の外壁塗装工事で気をつけた点は、通行人への配慮です。人通りの多い場所でしたので、足場の組み立て、分解時には、足場材料の取り扱いに気を遣いました。また一階は自転車屋さんで、店先に自転車をズラッと並べますので、そこに埃や塗料が落ちてはいけません。

そこで店舗のすぐ上の足場にコンパネの板を置き、埃や塗料が店先に落ちないようにしました（コンパネ養生）。今回はビルの外壁塗装工事の事例でしたが、マンションや店舗の外壁塗装工事も行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。